FemReal GmbH · Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz · Boutique-Maklerei von Caroline Brogyanyi, MA, im Verbund der IMMOXX-Gruppe (über 20 Jahre am Grazer Markt). Spezialisiert auf Projektverkauf, sensible Vermittlungen in besonderen Lebenslagen und hochwertige Immobilien — persönlich, diskret, mit dem Vermarktungsstandard der Premium-Klasse.
Zur Website femreal.at → +43 676 842 489 900Die Premium-Klasse wird nur für nachweisbar höchste Standards vergeben. FemReal ist eine eigene GmbH mit eigenem Gewerbe, arbeitet aber am selben Standort, unter derselben Geschäftsführung (Mag. Florian Kulterer, Caroline Brogyanyi, MA) und mit derselben Vermarktungs- und Prüfinfrastruktur wie das Premium-Haus IMMOXX. Das Vor-Ort-Audit wurde im Zuge des IMMOXX-Audits am gemeinsamen Standort abgenommen. Jede Vermittlung wird von der Maklerin selbst betreut — Erstgespräch, Besichtigung, Verhandlung, Notartermin — ohne Callcenter, ohne Übergabe an Dritte.
| Premium-Kriterium | FemReal | Quelle / Anmerkung |
|---|---|---|
| Aufrechte Gewerbeberechtigung, WKO-Mitgliedschaft, Vermögensschaden-Haftpflicht | erfüllt | FemReal GmbH, UID ATU79320209; WKO Steiermark, Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder (707); Impressum femreal.at |
| Geschäftsadresse, Impressum, DSGVO-konforme Website; Telefon und E-Mail erreichbar | erfüllt | Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz · +43 676 842 489 900 · office@femreal.at |
| Durchgängig am Markt, vollständige Exposés (Grundriss und Energieausweis) | erfüllt | Maklerin seit vielen Jahren in Graz tätig; Gruppe seit über 20 Jahren; Exposé-Standard der IMMOXX-Gruppe |
| Staatlich geprüfter Immobilienmakler, -verwalter & -treuhänder im Haus | erfüllt | Geschäftsführer Mag. Florian Kulterer, staatlich geprüft (Bewertung, Vermarktung, Strategie) |
| Modernste Vermarktung: Video-Exposé, 360°-Rundgang, Drohne, Home-Staging als Standard | erfüllt | Architekturfotografie, Home-Staging und Inszenierung als Kernleistung (femreal.at/leistungen); Video/360°/Drohne über die Gruppeninfrastruktur |
| Off-Market- & Premium-Segment-Kompetenz | erfüllt | Villen, Penthäuser, Stadthäuser; Off-Market-Vermittlung auf Wunsch; Projektverkauf (u. a. Residenz.Thal.118) |
| Persönlicher Ansprechpartner, kein Callcenter, garantierte Reaktionszeit | erfüllt | 1:1-Betreuung durch Caroline Brogyanyi, MA; kostenloses Erstgespräch; Konditionen vorab transparent |
| Bestandenes Vor-Ort-Audit | erfüllt | Im Zuge des IMMOXX-Audits am gemeinsamen Standort abgenommen |
| Verifizierte Drittbewertungen (Google, ProvenExpert) | in Dokumentation | Herkunft und Zeitraum werden dokumentiert und nicht verändert dargestellt |
Vermarktung ganzer Neubau- und Sanierungsprojekte für Bauträger — Verkaufsstrategie, Inszenierung, persönlicher Abverkauf bis zur letzten Einheit.
Scheidung, Erbschaft, Verlassenschaft, altersbedingter Verkauf: diskret, geduldig, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
Villen, Penthäuser, Stadthäuser und besondere Lagen — hochwertig inszeniert, gezielt angesprochen, Off-Market möglich.
Werteinschätzung und Finanzierungsvergleich über die Partner der IMMOXX-Gruppe — aus einer Hand.